FAQ

OJK tidak mengatur pembelian properti. Layaknya pengembang properti dalam menjual bangunan rumah atau apartemen yang mereka miliki, hal tersebut tidak membutuhkan izin OJK. Selain itu, kami juga memberikan transparansi dalam pembelian properti, laporan bagi hasil dari penyewaan properti setiap bulan, dan legalitas kepemilikan properti. Anda bisa melihat semua informasi ini di www.zadahouse.id atau apabila butuh informasi lebih detail Anda bisa berkunjung ke kantor Zadahouse.

1. Aset yang terjangkau:
Anda dapat membeli properti di Zadahouse mulai dari Rp100.000,-, sehingga Zadahouse dapat lebih mudah dijangkau oleh berbagai kalangan.

2. Potensi hasil sewa yang lebih tinggi:
Kepemilikan pecahan atas properti yang disewakan dapat memberikan keuntungan yang lebih tinggi dan konsisten dibandingkan pembelian properti konvensional, salah satunya karena peningkatan pendapatan yang mungkin dihasilkan oleh operator sewa.

3. Likuiditas:
Zadahouse lebih likuid daripada pembelian properti tradisional. Artinya, Anda dapat menjual paket kepemilikan kapan saja.

4. Portofolio lebih beragam:
Memiliki portofolio yang beragam adalah langkah penting dalam mengurangi risiko. Dengan Zadahouse, Anda bisa diversifikasi portofolio dengan membeli beberapa properti sekaligus.

5. Akses ke properti terbaik di Indonesia:
Melalui Zadahouse, Anda dapat mengakses pasar properti paling menguntungkan, terlepas jarak.

6. Lupakan Tanggung Jawab Operasional
Zadahouse menanggung semua tanggung jawab operasional. Anda tidak perlu repot mengurus operasional.

Dalam kepemilikan paket properti di Zadahouse, pendapatan hasil sewa digunakan untuk mendistribusikan keuntungan di antara para pemilik properti. Pemilik properti akan menerima keuntungan yang dihitung berdasarkan pendapatan sewa dan ditentukan oleh jumlah kepemilikan paket. Dalam model bisnis Zadahouse, pembagian keuntungan didasarkan pada pendapatan bersih dari hasil sewa properti.

SIMULASI
1. Pembelian Kepemilikan:
Anda membeli 10% kepemilikan properti dengan nilai investasi Rp100.000,-.

2. Pendapatan Sewa Bulanan:
Pendapatan sewa tahunan properti: Rp110.000.000
Pendapatan sewa bulanan: Rp9.166.667
Pendapatan sewa bulanan Anda (10% dari pendapatan sewa bulanan): Rp916.667

3. Penjualan Properti di Akhir Masa Operasional:
Nilai properti saat penjualan: Rp1.030.000.000
Apresiasi nilai properti total: Rp30.000.000
Apresiasi nilai properti Anda (10% dari capital gain): Rp2.000.000

Ringkasan Imbal Hasil

Pendapatan Sewa Bulanan:
Rp916.667 per bulan x 12 bulan = Rp11.000.004

Apreasiasi Nilai Properti:
Rp2.000.000

Total Pendapatan:
Rp11.000.004 (pendapatan sewa) + Rp3.000.000 (apresiasi nilai properti) = Rp14.000.004

Dengan mengikuti langkah-langkah di atas, Anda dapat memahami bagaimana Zadahouse membagikan pendapatan sewa tetap tahunan sebesar 12% dan capital gain sebesar 3% kepada pemilik properti berdasarkan persentase kepemilikan.

Pembagian hasil sewa dan laporannya akan kami informasikan kepada para pemilik paket sesuai dengan tanggal pembayaran yang sudah ditetapkan di bulan berikutnya. Anda bisa lihat laporannya di dashboard platform Zadahouse.

Zadahouse didirikan sejak 2024.

Semua pengguna yang sudah memiliki identitas pribadi yang sah dapat menggunakan dan bertransaksi di Zadahouse.

Ya, Zadahouse diwajibkan untuk melakukan pemeriksaan latar belakang pada semua pemilik paket properti. Ini adalah bagian dari proses Know Your Customer (KYC) dan Anti Money-Laundering (AML). Hal ini dilakukan untuk menjaga keamanan platform dari aktivitas penipuan dan bertujuan untuk memberi Anda ketenangan dan kenyamanan.

Tidak ada batasan jumlah paket yang dapat Anda beli di setiap properti.

Jika Anda membeli 100% paket di sebuah properti, Anda dapat meminta Zadahouse untuk mengalihkan kepemilikan legal properti tersebut atas nama Anda dengan mengikuti prosedur jual beli properti yang berlaku (dikenakan biaya seperti pajak, notaris, dll.) atau tetap pada perjanjian pembelian paket yang diterapkan sehingga Anda akan mendapatkan keuntungan 100%.

Pembagian hasil sewa dan laporannya akan kami informasikan kepada para pemilik paket sesuai dengan tanggal pembayaran yang sudah ditetapkan di bulan berikutnya. Anda bisa lihat laporannya di dashboard platform Zadahouse.

Tidak. Anda tidak akan mendapatkan bunga atas saldo Zadahouse Anda yang belum dibelikan paket properti. Kami menyarankan Anda untuk menggunakan saldo Zadahouse Anda untuk memaksimalkan keuntungan Anda.

Kepemilikan paket di Zadahouse berlaku seumur hidup selama Anda belum melakukan penjualan paket di properti yang dimiliki. Kepemilikan paket ini dapat diturunkan ke ahli waris yang sudah ditentukan terlebih dahulu kepada Zadahouse.

Zadahouse bekerja sama dengan perusahaan manajemen properti pihak ketiga yang berpengalaman dalam menyewakan dan memelihara aset properti. Zadahouse membuat keputusan terkait aset dengan mempertimbangkan yang terbaik bagi para pemilik paket, supaya bisa memaksimalkan pendapatan sewa dan meminimalisir biaya operasional.

Secara umum, perkiraan jangka waktu kepemilikan adalah 1 tahun. Hal ini dimaksudkan agar setiap pembeli dapat mendapatkan peningkatan nilai apresiasi properti setiap tahunnya.

Ketika kamu membeli paket Zadahouse, kamu menjadi pemilik manfaat dari properti tersebut melalui perjanjian komersial dengan perusahaan entitas pemilik properti. Misalnya, jika kamu membeli 1% dari jumlah paket sebuah properti, kamu berhak atas 1% manfaat atau benefit dari aset tersebut seiring waktu termasuk pendapatan sewa, atau kenaikan nilai properti (apresiasi nilai properti).

Ya, semua properti Zadahouse diasuransikan. Asuransi termasuk perlindungan bencana alam, seperti gempa bumi, tsunami, kebakaran, dan banjir.

Pendapatan berdasarkan apresiasi nilai properti yang dijual (setelah dikurangi biaya pelepasan properti, seperti: pajak, biaya transfer, dan biaya agen properti) akan dibayarkan secara pro-rata kepada semua pemegang paket dalam waktu 30 hari setelah properti terjual.

Bentuk aset yang dibeli adalah kepemilikan manfaat dari properti, di mana keuntungannya adalah pendapatan sewa atau kenaikan nilai properti (apresiasi nilai properti) sesuai dengan persentase kepemilikan paket Anda. Jadi, Anda sebagai pemilik paket properti Zadahouse tidak bisa menempati properti Zadahouse, kecuali jika Anda menggunakan/menyewa propertinya di platform manajemen properti pihak ketiga yang digunakan oleh Zadahouse.